一般购房者在办理商业贷款时，都会被要求由购房人单位出具一份收入证明，如果收入证明不达标就会直接影响贷款。收入证明虽然只是一张纸，但对于贷款买房的人来说，分量不容小觑。那么，开具收入证明有哪些误区?
误区一：证明填得越多越好
申请房贷时，并不是说收入证明越多越好，**还是要突出你提供的收入证明的分量。在实际开具收入证明的时候，有些信息需要**填写。包括个人基础信息(个人姓名、身份证信息、工作职务、工资单、已工作年限等)和关于公司的**信息(公司地址、联系电话、单位负责人的签字、盖上单位的公章等)。另外，还可以附加一份公司对你个人工作证明信息真实可信且准确无误的**。
误区二：收入写得越高越好
收入证明一般都是根据自己实际收入情况来填写的，当然也不全是所谓的“实事求是”，这时候就需要申请人把握一定的度，具体问题具体分析。通常情况下，申请人需要结合自己的工作情况和工作地的经济状况来考量。
比如说一线城市的销售、金融等从业人员，可以把收入证明写的稍高一些，未来能承受得起每个月的还款额就行。当然前提是一定要符合自己的银行流水。另外，还要和你所在公司的大小、经济情况向符合，至少不能偏差太大，银行的贷款审核相对来说还是比较严厉的。
误区三：收入必须是月供的2倍以上
有些时候，购房者会发现自己的收入证明开具出来，却无法达到月供的2倍，这是否就意味着无法得到购房贷款呢?其实在这里小编有三种解决办法可以供你参考。
一是提高*付比例，减少贷款数额，并且尽可能地延长贷款期限，但这样前期付*付的经济压力会比较大;二是把收入证明填写的收入适当进行提高，但这个要注意不能一味夸大，否则日后每月的还款额会相应提高，影响日后的生活质量。
三是可以增加共同借贷人，购房合同上写两个人的名字，购房者为主贷人，共同借贷人为次贷人，这样就能增加总的收入额，进而提升银行贷款额度。
误区四：没有单位开收入证明不能贷款买房
虽然大多数人都能拿到公司开具的收入证明，但是创业的私营业主、自由职业者等等这类群体，是无法开具单位的收入证明的，那他们就买不了房了吗?当然不是。
